Грубият строеж, известен като фаза „Акт 14“ по българското законодателство, представлява завършването на носещата конструкция на сградата. Тази фаза включва изграждането на основите, вертикалните елементи (колони и шайби), хоризонталните плочи и покривната конструкция. На практика, сградата вече има оформени външни очертания и обеми, включително всички вътрешни преградни стени, но все още липсват довършителни работи като дограма, изолации, мазилки, настилки и инсталации.
