Тук ще намерите голяма част от нашите цени на строителни услуги в български лева. Посоченият ценоразпис е за 2024 година и включва цени за довършителни работи, също ориентировъчни цени за груб строеж. Считаме за редно цените, които излагаме да включват не само труд, но и материали. Така клиентът добива по-добра представа за стойността, отколкото когато е даден само труд или не е уточнено изобщо. Изготвяме индивидуална оферта за всеки един клиент. Огледът и офертата при нас не се заплащат!
ЦЕНИ ЗА ОБЛИЦОВКИ / труд и материали / |
МЯРКА |
ЦЕНА |
| Настилка от теракот с включено лепило – над 20 кв.м /право редене/ | м2 | 59,50 |
| Настилка от гранитогрес с включено лепило над 20 кв.м /право редене/ | м2 | 64,50 |
| Фаянсова облицовка с включено лепило | м2 | по договаряне |
| Лепене на цокъл с включено лепило /фабричен/ | м | 17,50 |
| Лепене на цокъл с включено лепило /рязан/ | м | 21,50 |
| Добавка за многоцветна/шарена баня (два или повече цвята фаянсови плочки) | бр | по договаряне |
| Поставяне на фриз с включено лепило | м | 22,50 |
| Поставяне на декорна плочка с включено лепило | бр | 25,00 |
| Монтаж на лайснa за плочки | м | 14,50 |
| Монтаж на преходна лайсна до 1 м | бр | 45,00 |
| Подготовка на стени преди фаянс – подравняване с мазилка (където е необходимо); цялостно нанасяне на грунд | бр | по договаряне |
| Праг пред врата в баня, вкл. обличане с плочки и фугиране | бр | 165,00 |
| Монтаж на прав праг за душ кабина от технически камък – рязане, нивелиране, лепене | бр | 175,00 |
| Прав праг за душ кабина, вкл. обличане с плочки и фугиране | бр | 185,00 |
| Монтаж на Г-образен праг за душ кабина от технически камък – рязане, нивелиране, лепене | бр | 220,00 |
| Г-образен праг за душ кабина, вкл. обличане с плочки и фугиране | бр | 245,00 |
| Монтаж на овален праг за душ кабина от технически камък – рязане, нивелиране, лепене | бр | 265,00 |
| Пробиване/изрязване на отвори за изводи в керамични плочки | бр | 15,90 |
| Пробиване/изрязване на отвори за изводи в гранитогрес | бр | 19,50 |
| Обръщане на врати и прозорци с плочки | м | 36,50 |
| Пилене на ръб на фаянсови плочки под 45 градуса (герунг) | м | 75,50 |
| Фугиране на плочки | м2 | 14,90 |
| Ниша в баня от влагоустойчив гипсокартон, вкл. обличане с плочки | бр | 235,00 |
| Две ниши в баня от влагоустойчив гипсокартон, вкл. обличане с плочки | бр | 365,00 |
| Кухненски гръб от плочки – грунд, плочки, фугиране (до 3,5 м2) | бр | 385,00 |
| Монтаж на камък с флексово/еластично лепило | м2 | 80,00 – 100,00 |
| Цокъл по фасади до 80 см | м | по договаряне |
Плочките, лайсните и фугиращата смес не влизат в цената. Обикновено се закупуват от клиента, поради голямото разнообразие на модели, видове и цвят. Посочената цена е за право редене на почки със стандартен размер, за диагонално нареждане се договаря допълнителна цена. Същото важи и за плочки с размер по-малък от 20/20 и по-голям от 60/60, както и за тесни правоъгълни плочки тип „паркет“, но не само. Всяко наличие на повече видове и цветове плочки, увеличаващо сложността и времето на изпълнение, също води до оскъпяване. Цената при пилене на ръб на плочки под 45 градуса (герунг) се смята на метър линеен на страна на плочка. При подово отопление лепилото за плочки трябва да бъде флексово, поради топлинните разширения. Поради широката напоследък практика сред майсторите да се дава обща цена за лепене на плочки в баня, а не цена на квадратен метър, за да защити интереса си, фирмата си запазва правото в определени случаи да прилага този метод на ценообразуване.
ЦЕНИ ЗА ЗАМАЗКИ, МАЗИЛКИ, ШПАКЛОВКИ / труд и материали / |
МЯРКА |
ЦЕНА |
| Саморазливна замазка до 5 мм | м2 | 36,90 |
| Циментова замазка до 4 см | м2 | 46,50 |
| Армирана циментова замазка до 4 см | м2 | 52,90 |
| Контактен грунд преди замазка, вкл. обезпрашаване на пода | м2 | 7,50 |
| Под с наклон в баня до 4 м2 – замазка, хидроизолация, право редене на плочки със стандартен размер, фугиране | бр | 785,00 |
| Под с наклон на балкон до 4 м2 – замазка, хидроизолация, право редене на плочки, фугиране, цокъл | бр | 875,00 |
| Полагане на XPS-фибран 5 см | м2 | 39,90 |
| Запълване и измазване на канали след монтаж на инсталации – цената се определя от широчината и дълбочината | м | 18,50 – 28,50 |
| Варо-циментова мазилка до 2,0 см | м2 | 38,90 |
| Гипсова мазилка до 2,0 см | м2 | 42,90 |
| Гипсова мазилка до 2,0 см с вграждане на стъклотекстилна мрежа | м2 | 45,50 |
| Дълбокопроникващ грунд преди шпакловка | м2 | 6,50 |
| Гипсова шпакловка | м2 | 18,50 |
| Гипсова шпакловка с вграждане на стъклотекстилна мрежа | м2 | 21,90 |
| Фина бояджийска шпакловка | м2 | 12,90 |
| Фина бояджийска шпакловка с Шийтрок Super Finish | м2 | 14,90 |
| Цялостна шпакловка на гипсокартон с пълнеж на фуги и гласфазерна лента | м2 | 17,50 |
| Шлайфане на стени и тавани | м2 | 6,90 |
| Обръщане и оформяне на отвори (врати и прозорци) | м | 28,90 |
| Обръщане и оформяне на трегери и линейни отсечки | м | 28,90 |
| PVC/алуминиев ъгъл за шпакловка | м2 | 18,50 |
Циментова замазка по-тънка от 2 см не е желателно да се прави. Това води до напукване. Силно препоръчително е подът да се грундира контактно и да се направи саморазливна замазка преди монтирането на ламинат или паркет. Силно препоръчително е използването на грунд преди полагане на мазилка или шпакловка. Цените важат за помещения със стандартна височина.
ЦЕНИ ЗА СУХО СТРОИТЕЛСТВО / труд и материали / |
МЯРКА |
ЦЕНА |
| Гипсокартон на лепене | м2 | 54,90 |
| Предстенна обшивка от гипсокартон на конструкция 12.5 мм | м2 | 66,50 |
| Окачен таван от гипсокартон на конструкция 12.5 мм | м2 | 69,50 |
| Преградна стена от гипсокартон 12.5 мм, 1 пл. на страна | м2 | 98,90 |
| Стъклена минерална вата 50 мм | м2 | 12,90 |
| Каменна минерална вата 50 мм | м2 | 16,50 |
| Окачен таван в баня до 4 м2 от влагоусточив гипсокартон, вкл. пълнеж на фуги, лента, шпакловка, шлайфане | бр | 595,00 |
| Окачен растерен таван в баня тип „Армстронг“ до 4 м2 | бр | 685,00 |
| Окачен таван в баня тип „Хънтър Дъглас“ до 4 м2 | бр | 1250,00 |
| Куфар от гипсокартон Г-образен до 2,60 м | бр | 255,00 |
| Куфар от гипсокартон П-образен до 2,60 м | бр | 295,00 |
| Алуминиеви лайсни за гипсокартон | м | 16,50 |
| Пластмасови лайсни за овални и кръгли фигури от гипсокартон | м | 19,50 |
| Куфар от гипсокартон за скрито осветление | м | 69,50 |
| Хартиена ъглова лента при куфари за скрито осветление и окачени тавани от гипсокартон | м | 6,90 |
| Дизайн и изработка на декоративни фигури от гипсокартон и окачени тавани с негативна фуга | бр | по договаряне |
| Сводове, арки | бр | по договаряне |
Важен елемент при ценообразуването на окачените тавани е височината на помещението. За по-високи такива цената е различна. Направата на двойна скара също рефлектира върху цената.
ЦЕНИ ЗА БОЯДИСВАНЕ / труд и материали / |
МЯРКА |
ЦЕНА |
| Грундиране преди латекс / труд / | м2 | 3,90 |
| Боядисване с латекс две ръце до 2 цвята / труд / | м2 | 9,90 |
| Дълбокопроникващ грунд преди латекс | м2 | 4,90 |
| Боядисване със стандартен латекс две ръце до 2 цвята | м2 | 10,90 |
| Боядисване с бял влагоустойчив латекс | м2 | 12,90 |
| Боядисване на радиатор с блажна боя | бр | 125,00 |
| Боядисване на врата с каса двустранно с блажна боя | бр | 145,00 |
| Отсичане на боя при смяна на цвета (стени, тавани, фигури) | м | 7,90 |
| Лепене на тапети над 50 кв.м, с включено лепило | м2 | 14,90 |
| Лепене на тапети под 50 кв.м, с включено лепило | м2 | 18,50 |
| Поставяне на фриз за тапет с включено лепило | м | 20,50 |
| Лепене на фототапет над 14 кв.м, с включено лепило | м2 | 19,90 |
| Лепене на фототапет под 14 кв.м, с включено лепило | бр | 385,00 |
| Сваляне на стари тапети – 1 пласт | м2 | по договаряне |
| Облепване с найлон и тиксо на врати, прозорци, витрини, плочки, мебели и др. | м2 | 2,90 |
| Боядисване с блажна боя – 1 цвят/ труд / | м2 | 15,90 |
| Боядисване с блажна боя – 1 цвят | м2 | 18,90 |
| Декоративни мазилки и бои (Венециано, Кадоро, Грасело, Травертино, Креос, Креос Драпе, Марморино и други) | м2 | 65,00 – 90,00 |
Латексът е български, среден клас, а цветът е бял или светъл. За по-тъмни и наситени се заплаща допълнително. За миещи се бои и такива от по-висок клас, цената също се оскъпява. Цените важат за помещения със стандартна височина. Трябва да се има предвид, че не винаги две ръце са достатъчни за добра покриваемост на латексите от нисък и среден клас.
ЦЕНИ ЗА МОНТАЖИ / труд / |
МЯРКА |
ЦЕНА |
| Монтаж на рогов сифон | бр | 59,00 |
| Монтаж на линеен сифон | бр | 125,00 |
| Монтаж на мивка с батерия | бр | 65,00 |
| Монтаж на шкаф-мивка с батерия | бр | 85,00 |
| Монтаж на шкаф-огледало | бр | 79,00 |
| Монтаж на огледало | бр | 65,00 |
| Монтаж на LED огледало | бр | 95,00 |
| Монтаж на обикновен моноблок | бр | 65,00 |
| Монтаж на вградена структура за моноблок | бр | 215,00 |
| Монтаж на биде | бр | 65,00 |
| Монтаж на душ панел/душ система със стойка | бр | 85,00 |
| Монтаж на душ система за вграждане | бр | 195,00 |
| Монтаж на обикновена вана | бр | 275,00 |
| Монтаж на хидромасажна вана | бр | по договаряне |
| Монтаж на обикновена вана с подзиждане | бр | 385,00 |
| Монтаж на шкаф-колона | бр | 85,00 |
| Монтаж на бойлер | бр | 135,00 |
| Монтаж на вентилатор | бр | 45,00 |
| Монтаж на водомер | бр | 38,00 |
| Монтаж на лира | бр | 55,00 |
| Демонтаж на радиатор преди шпакловане и боядисване | бр | 35,00 |
| Монтаж на радиатор след шпакловане и боядисване | бр | 50,00 |
| Монтаж на аксесоари за баня (сапунерки, хавлийници, закачалки и др.) | бр | 15,00-20,00 |
В цената на монтажите не влизат съпътстващи части като крепежни елементи, меки връзки, сферични кранове и други. Те се закупуват допълнително. В цената на монтажа не влиза прокарване на изводи за топла и студена вода, както и канали. Тоест преместването на елемент от текущото му местоположение се заплаща допълнително.
ЦЕНИ ЗА ЕЛЕКТРО / труд и материали / |
МЯРКА |
ЦЕНА |
| Изместване на ключ или контакт (точка) | бр | по договаряне |
| Окабеляване за осветителни тела (точка) | бр | 64,50 |
| Окабеляване за токови излази (точка) | бр | 64,50 |
| Монтаж на ключове и контакти | бр | 11,50 |
| Монтаж на осветителни тела тип „луна“ | бр | 15,00 – 20,00 |
| Монтаж на други осветителни тела | бр | по договаряне |
Цената зависи от метода на полагане (CBT в гофрирани тръби или мостови проводници); броя на осветителните тела и вида на крушките; наличието на лед ленти; броя, вида и марката на ключовете и контактите; ап. табло, дефектнотокови защити и много други.
ЦЕНИ ЗА ВИК / труд и материали / |
МЯРКА |
ЦЕНА |
| Нова ВИК инсталация | бр | по договаряне |
| Преработка на ВИК инсталация (точка) | бр | 85,50 |
ВИК-то във всяка баня или кухня е с различна степен на сложност. Цената се определя от това дали ще се изместват санитарии, вида на тръбите, количеството къртене и други.
ЦЕНИ ЗА КЪРТЕНЕ И ПОЧИСТВАНЕ |
МЯРКА |
ЦЕНА |
| Къртене на плочки в баня | бр | по договаряне |
| Къртене на стени | бр | по договаряне |
| Изнасяне, товарене и извозване на строителни отпадъци до депо | бр | по договаряне |
| Демонтаж и изнасяне на стара санитария | бр | по договаряне |
| Почистване на жилище до 100 кв.м след ремонт – стандартно | бр | 200,00 – 250,00 |
| Основно машинно почистване на жилище до 100 кв.м след ремонт – професионално | бр | по договаряне |
ЦЕНИ ЗА ЗИДАРИЯ / труд и материали / |
МЯРКА |
ЦЕНА |
| Зидария с YTONG 50/600/250 | м2 | 59,50 |
| Зидария с YTONG 75/600/250 | м2 | 66,90 |
| Зидария с YTONG 100/600/250 | м2 | 74,50 |
| Зидария с YTONG 150/600/250 | м2 | по договаряне |
| Зидария 12 см – стандартни тухли 250/250/120 | м2 | по договаряне |
| Зидария 25 см – стандартни тухли 250/250/120 | м3 | по договаряне |
| Щурц 65/120 над отвор до 150 см | бр | 48,00 |
| Зидария с Wienerberger POROTHERM 25 N+F Light Plus | м3 | по договаряне |
| Зидария с Wienerberger POROTHERM 25 N+F | м3 | по договаряне |
| Зидария с Wienerberger POROTHERM 12 N+F | м2 | по договаряне |
| Зидане на комин с единични керамични тела ф18 25/25 | м | 114,50 |
| Зидане на комин с единични керамични тела ф25 32/32 | м | 136,50 |
| Изграждане на комин с единични тела ф18 25/25 (двуетажна къща) | бр | по договаряне |
В цената на зидарията влизат още поставяне на полиуретанова пяна в горния край на тухлите за запълване на фугата, както и набиване на арматура (шишове), където е необходимо, за заздравяване на зидарията. Цената на зидарията е за минимум 20 кв.м, за по-малко количество се дава отделна цена. Цените важат за помещения със стандартна височина.
ЦЕНИ ЗА ТОПЛОИЗОЛАЦИЯ / труд и материали / |
МЯРКА |
ЦЕНА |
| EPS 15-18 кг/м3, дебелина 50 мм, вкл. лепило за фасадни плочи и дюбели за изолация | м2 | 38,90 |
| EPS 15-18 кг/м3, дебелина 80 мм, вкл. лепило за фасадни плочи и дюбели за изолация | м2 | 42,90 |
| EPS 15-18 кг/м3, дебелина 100 мм, вкл. лепило за фасадни плочи и дюбели за изолация | м2 | 45,80 |
| NEOPOR 15-18 кг/м3, дебелина 50 мм, вкл. лепило за фасадни плочи и дюбели за изолация | м2 | 42,90 |
| NEOPOR 15-18 кг/м3, дебелина 80 мм, вкл. лепило за фасадни плочи и дюбели за изолация | м2 | 46,90 |
| NEOPOR 15-18 кг/м3, дебелина 100 мм, вкл. лепило за фасадни плочи и дюбели за изолация | м2 | 49,50 |
| КАМЕННА МИНЕРАЛНА ВАТА 90-110 кг/м3 – фасадна, 50 мм, вкл. лепило за вата и дюбели с метален пирон | м2 | 72,90 |
| КАМЕННА МИНЕРАЛНА ВАТА 90-110 кг/м3 – фасадна, 100 мм, вкл. лепило за вата и дюбели с метален пирон | м2 | 89,50 |
| XPS/EPS с дебелина 20 мм, за изравняване на неотопляеми части (парапети, бордове, конзоли, тавани на балкони и др.), вкл. лепило за фасадни плочи и дюбели за изолация | м2 | 37,90 |
| Дебелослойно шпакловане и стъклофибърна армираща мрежа 145 гр/м2 | м2 | 31,50 |
| Дебелослойно шпакловане и стъклофибърна армираща мрежа 160 гр/м2 | м2 | 32,90 |
| Грундиране и полагане на минерална мазилка | м2 | 33,90 |
| Обръщане на отвори (врати и прозорци) с XPS/EPS 20 мм, вкл. профил с мрежа, шпакловка, грунд, мазилка | м | 39,50 |
| Отсичане на мазилка при смяна на цвета | м | 19,50 |
| Поставяне на водобранна лайнса | м | 14,50 |
| Поставяне на PVC профил с мрежа по ъгли | м | 15,90 |
| Поставяне на козирка от поцинкована ламарина | м | 29,50 |
| САЙДИНГ СИСТЕМА – изграждане на скара от летви/профили | м2 | 44,50 |
| САЙДИНГ СИСТЕМА – минерална вата 50 мм, вкл. паропропускащо фолио | м2 | 47,90 |
| САЙДИНГ СИСТЕМА – монтаж на винилови сайдинг панели | м2 | 58,50 |
| Доставка, монтаж и демонтаж на скеле | м2 | по договаряне |
| Работа с алпинисти | м2 | по договаряне |
Декоративните мазилки са заложени с бял цвят или светъл. За по-наситените се доплаща. Цената на финишната мазилка е различна за полимерни, силиконови и силикатни. Цената на топлоизолацията зависи от много неща. Например, на каква височина се работи, колко цвята е мазилката, фасади граничещи с тротоар, кабели високо напрежение и други. Цената на топлоизолацията е за минимум 50 кв.м, за по-малко количество, намример тераси, се дава отделна цена.
ЦЕНИ ЗА ХИДРОИЗОЛАЦИЯ / труд и материали / |
МЯРКА |
ЦЕНА |
| Почистване на основата и полагане на битумен грунд | м2 | 5,90 |
| Газопламъчно лепене на 1 слой усилен воалит 3 кг | м2 | 19,50 |
| Газопламъчно лепене на 1 слой усилен воалит 4 кг | м2 | 21,90 |
| Газопламъчно лепене на 1 слой усилен воалит 4.5 кг с посипка | м2 | 23,50 |
| Газопламъчно лепене на 1 слой полиестер 3 кг General Мembrane | м2 | по договаряне |
| Газопламъчно лепене на 1 слой полиестер 4 кг General Мembrane | м2 | по договаряне |
| Газопламъчно лепене на 1 слой полиестер 4,5 кг General Мembrane с посипка | м2 | по договаряне |
Цената на хидроизолацията е за минимум 20 кв.м, за по-малко количество се дава отделна цена.
ЦЕНИ ЗА ПОКРИВ / труд и материали / |
МЯРКА |
ЦЕНА |
| Демонтаж и извозване на стара покривна конструкция и направа на нова такава до дъсчена ламперия | м2 | по договаряне |
| Паропропусклива и водонепроницаема мембрана | м2 | 14,50 |
| Направа на двойна скара от контра- и носещи летви | м | 5,90 |
| Обшиване на комин с поцинкована ламарина | бр | 265,00 |
| Обшиване на бордове с поцинкована ламарина (до 35 см) | м | по договаряне |
| Подлучни и надлучни поли | бр | по договаряне |
| Дъсчена обшивка | м2 | 45,90 |
| Билна лента вентилационна за под капаци | м | 18,50 |
| Керамични капаци за било – стандартни | м | 28,50 |
| Керамични керемиди стандартни – „Марсилия“ или „Стралджа“ | м2 | 39,90 |
| Гръцки керемиди гледжосани | м2 | 40,50 |
| Керемиди „Тондах“ | м2 | 49,90 |
| Керемиди „Брамак“ | м2 | 62,50 |
| Битумни керемиди | м2 | 45,50 |
| Поцинковани улуци и водосточни тръби | м | 44,90 |
| Безшевни улуци и водосточни тръби | м | 48,50 |
| Водосборно казанче | бр | 55,00 |
Цената на покрива зависи от много неща. Например, какъв е наклона, височината на сградата, броя на скатовете, надулучни/подулучни поли, обшивки, необходимостта от направа на скеле, обема на работа и други. Водосточните тръби обикновено се монтират след направата на външната топлоизолация.
Монолитно строителство. Ориентировъчна цена за груб строеж: 300+ EUR/м2. Цените за груб строеж, зависят от много неща, част от тях са:
Сглобяеми дървени къщи, Ориентировъчна цена за груб строеж: 300+ EUR/м2. Цените за груб строеж, зависят от много неща, част от тях са:
Цената и на двата типа строителство е приблизително еднаква. Повече можете да научите в статията ни „Строеж на къща – полезни съвети“
Това са ориентировъчни цени за основните видове ремонти, които най-често срещаме в практиката. За удобство са разделени на три категории: освежителен ремонт, частичен ремонт, основен ремонт. Разбира се, всеки ремонт е строго индивидуален и не може да бъде сложен под общ знаменател. Довършителните работи обикновено започват, когато едно жилище е предадено на етап „шпакловка и замазка“ или известно още с термина „до тапа“ или „на тапа“. Идеята е с долупосочените цени, клиентът да добие приблизителна представа колко би му струвал ремонта като цена на квадрат от РЗП-то на жилището. Диапазонът на цените е голям поради редица фактори, които биха оскъпили или намалили цената. Някои от тях са сложността на поръчката, степента на лукса, марката на материалите, сроковете на изпълнение и други.
Цена на освежителен ремонт: 50-100 EUR/м2 (частичен ремонт на баня, пребоядисване на стени, плочки в коридора и други дребни работи)
Цена на частичен ремонт: 100-200 EUR/м2 (частичен/цялостен ремонт на баня, грундиране, шпакловки, обръщане на отвори, смяна на дограма, гранитогрес, саморазливни замазки, паркети, боядисване и други)
Цена на довършителни работи на жилище след направени мазилки и замазки: 100-250 EUR/м2 (довършване на баня, грундиране, шпакловки, обръщане на отвори, гранитогрес, саморазливни замазки, паркети, боядисване и други)
Цена на основен ремонт: 400-500 EUR/м2 (цялостен ремонт на баня, къртене на стара мазилка до тухла, къртене до плоча, бутане на стени, зидария, смяна на електро инсталация, ВИК инсталации, ОВ, смяна на дограми, врати, нови мазилки, замазки, грундиране, шпакловки, окачени тавани, топлоизолации, обръщане на отвори, гранитогрес, саморазливни замазки, паркети, боядисване и други)
Ремонтът на една баня варира в широки ценови граници и зависи от много неща, като преди всичко е големината на банята. Повече по темата може да прочетете тук. Все пак за ориентир, ако имаме една нормална баня с лека до средна степен на сложност, майсторският труд за цялостен ремонт излиза най-малко 5000-6000 лв.
Всички цени са без ДДС и са ориентировъчни. Крайните цени зависят от ред фактори като обем на поръчката, местонахождение и достъпност на обекта, срокове на изпълнение, височина на помещенията, работа след чужди майстори и други. Цените, които предлагаме са с включени материали. Единствено по този начин можем да дадем пълна гаранция и да спазим срока за изпълнение. Ние работим с водещи производители и вносители на строителни продукти, също работим по съвременни технологии. Посочените цени на строителни услуги са за 2024 година.
